Des revenus réguliers, l'esprit libre
Du meublé flexible de quelques mois au bail classique : une gestion locative complète, portée par une carte G. Vous ne gérez rien, vous êtes informé de tout.
Le chaînon manquant entre Airbnb et le bail classique
La location moyenne durée reste méconnue — c'est pourtant souvent le meilleur équilibre entre rendement et tranquillité. Un seul locataire, un loyer optimisé, un cadre légal simple (bail mobilité ou meublé).
- Étudiants, professionnels en mission, familles en transition : des profils fiables, motivés, souvent pris en charge par leur entreprise
- Un loyer supérieur au marché nu, grâce au meublé flexible (bail mobilité ou bail meublé)
- Moins de rotation qu'en courte durée : moins de ménages, moins d'usure
- Idéal en complément : courte durée l'été, moyenne durée d'octobre à mai
Exemple de stratégie mixte
Un mandat de gestion, au cordeau
La longue durée demande de la rigueur plus que du spectacle : le bon locataire, un bail solide, des loyers qui tombent. Le tout dans le cadre légal de la carte G — le même que les administrateurs de biens.
Sélection du locataire
Dossiers vérifiés, solvabilité étudiée, garanties exigées. On prend le temps qu'il faut pour le bon profil.
Bail & entrée
Rédaction du bail (meublé ou nu), état des lieux d'entrée minutieux, dépôt de garantie sécurisé.
Loyers & quittances
Encaissement des loyers, quittances automatiques, relances si besoin, reversement mensuel sur votre compte.
Suivi technique
Petites réparations coordonnées avec nos artisans partenaires. Vous êtes informé, jamais dérangé.
Administratif complet
Régularisation des charges, attestations, renouvellements, congés : chaque document au bon moment.
Cadre carte G
Carte professionnelle de gestion, garantie financière et RC pro : vos fonds et votre bien sont protégés.
Gestion uniquement, pas de transaction : Maison Orchidia ne vend pas de biens. Notre carte G est dédiée à la gestion locative — votre agence immobilière garde son rôle, nous gardons le nôtre.
Parler de mon bienQuel loyer pour votre bien ?
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